Broekveldseweg 56

Omschrijving

OPEN HUIS: ZATERDAG 12-10-2024 van 11.00 tot 13.00 uur is deze woning zonder afspraak te bezichtigen.
U bent van harte welkom!

Rustig gelegen tussenwoning met een gezellige woonkamer, uitgebouwde moderne keuken, drie prima slaapkamers, badkamer en een zonnige tuin van 19 meter diep met volledige privacy! De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing.

Omschrijving
Bij binnenkomst in de hal treffen we de garderobe, inbouwtoilet met fontein en de trapkast met moderne meterkast aan. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
In de fraai afgewerkte woonkamer heerst een prettige woonsfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel.
De moderne keuken is uitgebouwd en aan de achterzijde gelegen en is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, oven en uiteraard een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via een overkapping toegang tot de forse tuin.

De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een diepte van 19 meter! Door deze ligging is het mogelijk om de gehele dag zowel in de zon als de schaduw te genieten! De vrijstaande stenen berging met elektra maakt deze tuin met volledige privacy compleet.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 volwaardige slaapkamers tegen, de grootste is aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon.
De badkamer is recent vernieuwd en is ingericht met een inloopdouche, wasmeubel en uiteraard vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treffen we de Intergas HR CV combiketel aan. Door het plaatsen van een vaste trap is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren!

Bijzonderheden:
* Rustig gelegen woning!
* Uitgebouwde keuken
* Heerlijke tuin van 19m diep met volledige privacy!
* Moderne meterkast met voldoende groepen
* Drie slaapkamers van het juiste formaat;
* Vrijstaande stenen berging met elektra;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met geisoleerde beglazing;
* Bijzonder rustig en vrij gelegen nabij alle voorzieningen;
* Zeer kindvriendelijke buurt;
* Aanvaarding in overleg.

Plan nu een afspraak om deze heerlijke starterswoning te bekijken!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.809,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR CV (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (19.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 7500 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties