Omschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke eengezinswoning? Dan moet u beslist een kijkje nemen bij deze heerlijke gezinswoning. De winkels, het openbaar vervoer en de prachtige Posbank/Veluwezoom zijn op loopafstand gelegen. De gezellige woonkamer, keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en de centrale ligging maken deze woning zeer interessant. Deze woning heeft geen tuin!...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke eengezinswoning? Dan moet u beslist een kijkje nemen bij deze heerlijke gezinswoning. De winkels, het openbaar vervoer en de prachtige Posbank/Veluwezoom zijn op loopafstand gelegen. De gezellige woonkamer, keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en de centrale ligging maken deze woning zeer interessant. Deze woning heeft geen tuin!De woning beschikt over een definitief energielabel D, mede door de 9 zonnepanelen uit 2024 zijn de energiekosten lekker laag!
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal proeft u de sfeer die de woning uitstraalt, gezelligheid! De hal is voorzien van een moderne meterkast en de kelder is vanuit hier bereikbaar. Via de hal heeft u aan de voorzijde toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van hoge raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Het hoge plafond, de schouw en de prachtige laminaat vloer geven de woonkamer een heerlijke karakteristieke sfeer. Door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel!
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze is deels voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigschouw en oven. Een aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig!
Als we verder doorlopen naar achteren komen we via een hal bij het toilet.
1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, de wasmachine/droger aansluiting, twee slaapkamers van een prima formaat en een moderne badkamer met tweede toilet! De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wasmeubel en toilet.
Bijzonderheden:
- Rustige en centrale ligging, nabij alle voorzieningen en de Posbank/Veluwezoom
- Gezellige sfeervolle woning
- De woning beschikt niet over een tuin.
- Twee slaapkamers van het juiste formaat
- Keuken met inbouwapparatuur
- Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2023
- Moderne meterkast met 10 groepen en 3 aardlekbeveiligingen
- 9 zonnepanelen uit 2024
- Energielabel D.
Deze sfeervolle karakteristieke woning is zeer zeker een bezichtiging waard!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.133,72
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
359 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-07-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR CV combiketel (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rheden
Sectie
C
Perceelnummer
563
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.