van Deventerweg 4

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en de bossen gelegen sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De gezellige woonkamer, de recent geplaatste keuken, de moderne badkamer en de heerlijke achtertuin op het westen maken deze woning zeer interessant. De woning is goed onderhouden en is voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen en vloerisolatie.
De uitvalswegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, het openbaar vervoer, de basisschool en een speeltuin bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt meteen de sfeer en gezelligheid op. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van een uitzicht over de tuin. Aan de achterzijde treffen we het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. De trapopgang en een CV kast maken deze woonkamer compleet.
Vanuit de hal zijn eveneens het toilet (2023) en de recent geplaatste badkamer (2020) bereikbaar. De badkamer inrichting bestaat uit een inloopdouche, wasmeubel en een designradiator.
Als we doorlopen naar achteren komen we bij de uitgebouwde woonkeuken terecht. Deze moderne keuken is in 2024 geplaatst en is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en uiteraard een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, deze is gelegen op het westen, door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. In deze heerlijke tuin geniet u van volledige privacy! Een vrijstaande stenen berging maakt deze tuin compleet!

Eerste verdieping:
Overloop en twee slaapkamers van het juiste formaat.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden sfeervolle uitgebouwde 2/1 kapwoning
- Keuken is in 2024 geplaatst
- Moderne badkamer uit 2020
- 3 zonnepanelen (1230 WP) uit 2023
- Remeha HR CV combiketel uit 2021
- Heerlijke zonnige achtertuin op het westen
- Gezellige woonkamer
- Twee slaapkamers
- Uitgebreide moderne meterkast
- Energielabel D
- Bouwkundige keuring beschikbaar

Deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard, u bent van harte welkom!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.702,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 351 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR CV (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterbeek Sectie C Perceelnummer 2309 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties