Kasstrasse 53

Omschrijving

Emmerich: Ruime flat op de bovenste verdieping met balkon in het hart van Emmerich

Dit gemoderniseerde appartementencomplex ligt in de winkelstraat, op slechts 1 minuut lopen van de populaire Rijnpromenade met zijn geweldige restaurants.

Perceel:
ca. 438 m² - Het perceel is volledig bebouwd – Geen tuin

Bouwjaar:
ca. 1953
Renovatie vanaf 2012

De flat is in 2012 verbouwd en opnieuw ingericht, de laatste moderniseringen zijn vorig jaar uitgevoerd.
Woonoppervlak:
ca. 139,43 m²

Aandeel in mede-eigendom:
153,89 / 1000

Huidige kamerindeling:
Entree met garderobe en overdag WC, open woon / eetkamer met open keuken, hal, 3 kamers, badkamer - balkon

Verwarming:
Eigen Buderus centrale verwarming op gas met radiatoren in alle woonvertrekken

Huidige huis geld:
€ 250,-- / G-W-S wordt apart verrekend met leveranciers.

Administratie:
Het pand wordt beheerd door een lokale, reeds lang gevestigde property management bedrijf, dat korte afstanden garandeert.

De flat kan gemeubileerd of leeg gehuurd worden. Ruim wonen in het hart van Emmerich, op 1 minuut van de Rijnpromenade.

Aankoopprijs:
€ 249.000,--

Woon-/eetkamer:
Gezellige woonkamer met ingebouwde elektrische open haard

Keuken:
Ruime open keuken met inbouwkeuken voorzien van elektrische apparatuur. Voldoende ruimte voor een grote eettafel

Balkon:
Toegang via logeerkamer of badkamer, tweede balkon mogelijk - reeds besproken met de vereniging van eigenaren en de vergunningverlenende instantie
Badkamer:
Moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel – wandpanelen in betegelde look.

Slaapkamer:
3 tweepersoonsslaapkamers in de slaapvleugel“

Toilet overdag:
Moderne WC met WC en wastafel in de entree

Inkomhal:
Entree met ingebouwde garderobe

Ramen:
Aluminium ramen met isolerende beglazing, gedeeltelijk buitenlamellen - elektrisch bediend

Garage:
De eigenaar huurt momenteel een garage van een mede-eigenaar in het gebouw. Alternatieven zijn beschikbaar in de parkeergarage aan de overkant van de straat.

Toegang trappenhuis:
De flat is toegankelijk via de trappenhuizen van de huizen 51 en 53 - hoofdingang momenteel 53.
Vloerbedekking:
Laminaat, tegels

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.791,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 438 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-12-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Emmerich Sectie A Perceelnummer 1000 Index 2 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties